가나 토지에 대부분이 임대한 기초합니다
에 투자하는 방법 가나 부동산은 질문 두 가나 투자자와 외국인 투자자가려고 하기 때문입니다가나 나라입니다 빠른 성장으로 많은 천연 자원을 포함하는 부동산,오일 및 가스다. 여러 외국인 소유 개발 회사가 그들의 방법을 만든 국가가 참여 에서 부동산을 스크램블.
이 문서에서,우리는 하이라이트는 몇 가지 방법,절차 및 요구 사항 가나 부동산 투자를 이것은 빠르게 성장하는 분야를 지난 몇년 동안.
그것이 제공하는 많은을 가나,여행자는,그리고 외국인 커뮤니티는에 투자하고 싶습니다. 당신이 필요합니다 확인을 소유하는 당신이 구매하는 올바른 소유자입니다. 여기에 토지 판매되고 있는 다른 구매자와 사람들에 의해 하지 소유자입니다. 제목 검토에서는 정부 사무실 및 토지 평가를 수행합니다. 수수료가 이러한 활동에 있는 구매자가 부담합니다. 두번째,당신이 필요 문서를 검토 자신과 관련된 모든 단계에서 관련의 구매를 제공합니다. 종사하는 독립된 변호사를 검토합으로 문서를 예방하기 전에 지불합니다.
을 구입할 때 개발 땅 가나에서 있는 타임라인 설정 정부에 의해 개발하기 위한 니다.
필요할 수 있습을 넣어 기본적인 인프라 다음과 같거나,건물에서. 이 또한 감소시키는 질문들에 대한 토지의 소유권 또는 무단 수확의 자산 제공 또는 나무입니다. 당신은 당신이 이러한 요구 사항 정부에서 사무실을 구입하기 전에 이 땅입니다. 이것은 당신이 소유할 수 없습니다 땅으로 회사 또는 개인적인 무기한다. 약관 외국인을 위한 보다 짧은 사람들 가나 그러나 그들은 모든 양도할 수 있습니다. 그것이 중요하여 이에 대해 귀하의 토지를 구입하기 전에 에이전트가 당신이 당신의 구매합니다. 그것은 신중을 사용하여 서비스의 부동산을 하는 기관은 공식적으로 등록합니다.
임대에 따라 스물 다섯 년니다
그들 신뢰할 수 있어야하고 당신을 제공하는 소리가 조언을 협상하는 데 도움이 주위에 당신의 방법에서 부동산을 구입 가나입니다.
외국인이 제한되지 않을 구입에서는 토지 또는 재산에서 가나입니다.
네 가지 모드가 있는 토지의 소유권을 가나에서. 이에 따라 달라집하는 데 사용되는 방법을 취득합니다. 이러한 정부의 땅,관례적인 대변 토지,가족의 개인 토지와 기득권의 땅입니다. 구매자와 상담해야 가나 투자 진흥센터를 확인 절차를 따라야 한다.
그들은 기관에 대한 책임은 법적으로 획득하도록 속성을 확인할 수 있는 법적 소유자입니다.
거래 비용은 사이 니다.
스물 다섯 여섯의 가격을 제공합니다. 기 때문에 이것은 이 땅의 제목은 확인이 어렵다는 점입니다. 부동산 판매자 지원위원회의 구매자가 지불한 스탬프의 의무 사 니다. 스물 다섯과 중 하나입니다. 법적 비용은 사이 세습니다. 이러한 거래를 협상하고 지급에서 가나 (지정). 모든 트랜잭션에서 수행되는 공식 언어는 영어입니다. 가나 의 인구가 있, 외국인 누구의 대부분에서 살고 국가의 수도,아크라. 그들이 살고 있는 단독주택하는 크고 있원 주차장 단지 외부의 도시 센터도 있습니다. 이들은 일반적으로 대여 및 수익의 비율 - 니다. 한 두 개의 백 평방 미터의 하우스 비용을 달러, 에 대한 지, 니다. 이는 임대에서 달러 오. 주거 속성 소매에 사 니다. 두 (달러니다. 백만)당 평방 미터입니다. 임대 시장에서 자본에서 큰. 오습니다 소득에 대한 세금이 낮습니다. 임대 소득을 위해 비거주자가 열리고 원천 징수에 소스입니다.
이 세금은 총 임대 소득합니다.
자본 이익에 과세에서 다섯 없음에 부과되는 상속합니다. 선물 세금이 부과에서 다섯 개의 전송에 대한 속성으로 선물합니다.
주민들은 과세에서 사 를 스물 다섯 소득에서 진보적인 요금입니다.
임대 소득이 지불 사이에 가는 사전에습니다. 이것은 법적 위치 때문 에 시장의 호주,그는 그렇게 할 수 있습니다. 일반 연습하는 여섯 개월전 다음을 지불하는 모든 여섯 개월입니다. 의 종료는 임대 계약 전에 그것은으로 인해 수행되어야 합 세월이 사전에 공지합니다. 어떤 경우에,그들은 얻어야 한다 거주자를 대신한 나머지 기간에 대한 환불이 지불을 위해 몇 개월입니다. 부동산 투자에서 가나은 수익성으로 준비 시장에 대한량을 제공합니다. 그것은,그러나 중요하는 행위의 실사를 신중하게 될에 관련된 재산입니다.
